33 трактовки: как закон понимает внешний вид

Есть старый анекдот про русских, которые, видя за границей надпись «No smoking», недоумевают, почему везде запрещается ходить в...

Судебные споры в банкротстве обсудили эксперты на ПМЮФ

Ключевые банкротные решения ВС РФ 2020-2021 годов, новые стратегии и тактики при оспаривании подозрительных сделок должника, проблемы банкротства...

Партнеры или попутчики? На ПМЮФ обсудили социальное партнерство

Почему конституционное предписание об уважении человека труда и нормы действующего законодательства демонстративно нарушаются работодателями? Имеет ли перспективы социально...

Развод и девичья фамилия: как английские суды делят имущество российских граждан

Ни для кого не секрет, что Великобритания является популярной юрисдикцией по разрешению семейных споров среди состоятельных граждан. Сюда...

Коронавирус и исполнение обязательств – новые позиции Верховного Суда

Коронавирус стал серьезным испытанием для всего человечества. Еще долго мы будем наблюдать его последствия и для мировой, и...

Как пережить кризис: ликвидация, релокация, сокращения, простой. Вебинар Legal Academy

Санкции, уход иностранных компаний, приостановление бизнеса, повышение ключевой ставки, инфляция — все это потребовало гибкого подхода к трудовым...

Правовой диалог — от прошлого к будущему: Гаагские мирные конференции

ПМЮФ — уникальная площадка для международного диалога и принятия важнейших решений, которые формируют наше будущее. Вместе с партнером...

Нотариат в «цифре» – гарант стабильности и транспарентности гражданского оборота

В современном мире решающим фактором успеха становится эффективное управление временем и информацией. Цифровизация проникла практически во все сферы...

Штраф за опасное вождение и помощь малоимущим: главные новости уходящей недели

В России могут появиться штрафы за опасное вождение, юрлица заставят платить вдвое больше за долги по электроэнергии, а...

Без России никак. Почему глобальный энергопереход невозможен без участия РФ?

Энергетический переход — один из наиболее важных компонентов в борьбе с изменением климата. Практически 200 государств подписали Парижское...

7 секретов успешного судебного выступления

Меня всегда интересовала мысль – можно ли своими усилиями добиться больших результатов в судебном процессе, можно ли как-то...

Изменение обстоятельств 2022: можно ли расторгнуть договор? Вебинар Legal Academy

2022 год ясно показал, что далеко не всегда в договорах можно предсказать обстоятельства, которые серьезно повлияют на возможность...

Служебные произведения и авторское вознаграждение: что нужно знать каждому работодателю

Ни один работодатель не застрахован от судебных споров с работником или третьими лицами, когда дело касается интеллектуальной собственности....

Иноагенты, адвокаты и иск к МГУ: главные новости уходящей недели

Изменение подачи сведений об адвокатах, возможное расширение списка иноагентов, ротация в СПЧ, иск к МГУ и другие новости...

Дело о мошенничестве в особо крупном размере возбуждено в отношении экс-адвоката Пашаева

Против бывшего адвоката Эльмана Пашаева возбуждено уголовное дело. Он обвиняется в мошенничестве в особо крупном размере, сообщил Следственный...

Юристы без работы и бизнес без плановых проверок: главные новости уходящей недели

Юристы на карантине, возможный отказ от плановых проверок бизнеса, перевод «дадинской» статьи из УК в КоАП и другие...

Вклад как искусство: почему в Рубенсе видят актив и какие угрозы ждут арт-инвесторов

Сегодня в среде инвесторов эксперты наблюдают все больший интерес к произведениям искусства как к потенциальным активам: например, можно...

Границы, статусы и возможности: как ФАС защищает участников рынка

Сегодня экспертное сообщество замерло в ожидании разъяснений от Верховного Суда РФ по антимонопольному законодательству. Одни из самых острых...

Плюсы и минусы моратория на банкротство

Ограничение возможности подачи кредиторами заявлений о признании должника банкротом — серьезный законодательный шаг, который, естественно, может повлечь за...

Выше руки, мягче меры: обязательные, исполнительные и принудительные работы в России

На сегодняшний день примерно каждый четвертый осужденный приговаривается к обязательным, исправительным или принудительным работам. С каждым годом их...

Слепая фортуна: чем может обернуться покупка машины банкрота

Идея приобрести автомобиль дешевле рыночной цены выглядит очень заманчивой. Воплотить ее в жизнь можно, например, купив имущество с торгов по банкротству. Однако существуют определенные риски: на практике бывает сложно осуществить осмотр машины, получить на руки все необходимые документы и в принципе выйти на связь с арбитражным управляющим. В итоге вместо удачной покупки — кот в мешке. Как не попасть впросак, «Сфере» рассказали эксперты в сфере банкротства.

Как проходят торги?

Если стоимость автомобиля должника превышает 100 тысяч рублей, такая машина продается только «с молотка». Торги представляют собой своеобразный конкурс среди потенциальных покупателей, которые оставляют заявки. Один из них выигрывает, после чего заключается сделка.

«Аукционы проводятся на специализированных торговых площадках (ЭТП). Для участия требуется зарегистрироваться, оплатить задаток и подать заявку на участие. Обязательно потребуется ЭЦП (цифровая подпись), или придется нанять посредников, которые сделают все за вас. Есть разные формы проведения торгов, но общая идея в том, что побеждает тот, кто предложит большую сумму за автомобиль, — объясняет алгоритм продажи генеральный директор ООО Юридическая фирма «АБ.Солюшен» Андрей Порсев.

Торги проходят в 4 этапа:

  1. Публикация о проведении торгов.
  2. Прием заявок (минимум 25 рабочих дней).
  3. Определение участников торгов.
  4. Проведение торгов.

При банкротстве физического лица возможна продажа автомобиля и без проведения торгов, если собрание кредиторов примет такое решение. В этом случае порядок продажи уже регулируется не общими правилами закона о банкротстве, а порядком продажи, который утвердят кредиторы.

Какие могут появиться проблемы при покупке машины банкрота?

Андрей Порсев предупреждает, что при покупке машины банкрота на торгах может возникнуть ряд сложностей. Главная заключается в том, что у бывшего владельца, как правило, отсутствуют и средства, и желание заботиться о техническом состоянии автомобиля. В этой связи расходы на восстановление авто могут превышать доходы от покупки. Помимо технического состояния, возникают и сложности с документами. Банкроты часто не передают оригинал ПТС и СТС, что создает определенные сложности на стадии регистрации автомобиля покупателем в Госавтоинспекции.

«Полной информации может не быть, так как продает автомобиль не собственник, а арбитражный управляющий, соответственно, рассказать о прошлом машины он не сможет. Также нерадивые должники зачастую вытаскивают из автомобиля все, что можно вытащить: запасное колесо, насосы, запчасти, в моей практике даже коврики забирали. Так что автомобиль надо тщательно проверять, в том числе на наличие ареста и ограничения на регистрационные действия. Некоторые управляющие забывают снимать наложенные приставами обременения, и продают имущество прямо так, а потом покупатели бегают для возврата денег или снятия запрета», — продолжает список возможных проблем юрист, арбитражный управляющий, эксперт в сфере банкротства Анна Лещинская.

Последнее — крайне важно, так как если документы не в порядке, машина просто не сможет перейти в собственность покупателя. Законом предусмотрено, что все ограничения должны быть сняты именно до продажи. Позаботиться об этом — обязанность арбитражного управляющего.

Наиболее частые нарушения при продаже автомобилей должников

Те или иные трудности в процессе реализации покупателем права на покупку возникают нередко. Учредитель, Генеральный директор юридической компании ЮКО Юлия Иванова раскрывает список наиболее частых нарушений.

  • в некорректности сведений о лоте, размещенных в сообщениях о торгах / на ЭТП;
  • в отказе в предоставлении имущества на ознакомление;
  • в непредставлении сведений (информации) об автомобиле

Бывает и такое, что арбитражный управляющий элементарно не выходит на связь. В этом случае Юлия Иванова советует обратиться с запросом к организатору торгов (если это отдельное привлеченное лицо). Если это и есть управляющий, нужно направить ему официальный запрос по электронной почте, а затем (в случае отсутствия ответа) обратиться в ФАС и (или) в суд с жалобой для защиты нарушенных прав.

Как отмечает старший юрист практики банкротства Бюро адвокатов «Де-юре» Ирина Морозова, со стороны арбитражного управляющего как организатора аукциона могут последовать и иные незаконные действия.

«Участника торгов могут незаконно не допустить или отстранить (например, в сообщениях были указаны неактуальные реквизиты, неправильно определен срок для внесения задатка, заявка не была подана из-за технического сбоя на электронной площадке). Также возможно неразмещение сведений, предусмотренных законом, на ЕФРСБ (реестр сведений о банкротстве), нарушение сроков публикации. Бывает, что сведения, указанные на электронной площадке, отличаются от сведений, указанных в ЕФРСБ», — добавляет она.

Все эти факторы могут ввести покупателя в заблуждение. Для решения перечисленных проблем следует также обращаться к арбитражному управляющему. Ирина Морозова напоминает, что его контактные данные (электронная почта, телефон, адрес для направления корреспонденции) обычно указывают в сообщении о торгах.

Права покупателя

Анна Лещинская напоминает, что покупатель может запросить копию ПТС и СТС перед покупкой, фотографии автомобиля, договориться об осмотре, в том числе, специалистами автосервиса (за свой счет).

«Иными словами, тут действует тот же принцип, что и в обычной купли-продаже», — подчеркивает спикер.

Однако следует иметь в виду: даже если покупатель реализовал свои права, принял меры к устранению нарушений, это еще не значит, что ему удастся досконально изучить приобретаемое имущество.

Несмотря на то, что обязанность арбитражного управляющего предоставить потенциальному покупателю возможность ознакомления с имуществом предусмотрена Законом о банкротстве, он может не пускать покупателя за руль, так как страхование ответственности потенциального владельца на данный автомобиль не оформлено. Проверка чаще всего происходит путем допуска к транспортному средству технических специалистов, либо непосредственно покупателя для определения технического состояния путем его диагностик, осмотра внешнего состояния, состояния салона и т.д.

Оформление сделки

Юлия Иванова представляет следующий подготовительный алгоритм заключения сделки. «Первое право покупателя, на которое стоит обратить внимание — это ознакомление с имуществом, документами, порядком проведения торгов. Желательно всегда проводить ознакомление с лотом с использованием фото/видео фиксации как внешнего вида имущества, так внутренних (составляющих) частей. И второй момент: необходимо запросить все имеющиеся документы на имущество и проверить информацию о транспортном средстве на сайте ГИБДД», — еще раз подчеркивает специалист.

Как все должно быть оформлено документально? По словам Андрея Порсева, продажа автомобиля банкрота осуществляется примерно так же, как и любая другая сделка по приобретению автомобиля.

Однако есть и отличия:

  • Если при продаже имущество реализовывалось с торгов, то к документам необходимо приложить протокол определения результатов торгов, а оплата осуществляется в два этапа: задаток и оставшаяся часть.
  • Стороной сделки по договору будет являться сам должник, но действовать от его имени будет финансовый управляющий или кто-то по доверенности от финансового управляющего

«Составляется стандартный договор купли-продажи, передаются документы и ключи (при наличии), а покупатель уже далее самостоятельно осуществляет постановку автомобиля на учет», — подводит итог Андрей Порсев.

Даже основываясь на мнениях практикующих юристов в сфере банкротства, все равно трудно однозначно ответить на вопрос, будет ли сделка удачной. Главное — внимательно отнестись к документации и пригласить на осмотр специалистов.

Источник изображения: freepik.com

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest