«Наше глобальное решение – создание единой системы цифрового доверия»: эксперты о рынке Legal Tech в России

Где грань между цифровой демократией и цифровой диктатурой, где Россия находится на технологической карте мира и какой сценарий...

Нотариат: число попыток мошенничества выросло в два раза

За последние три года нотариусы стали в два раза чаще сталкиваться с мошенничеством, об этом сообщает Федеральная нотариальная...

СПИК 2.0: как выглядит новый формат соглашения между инвестором и государством

Летом прошлого года проведена кардинальная реформа механизма специальных инвестиционных контрактов (СПИК). В фундаменте новой архитектуры СПИК лежат современные...

Что такое сервитут

Можно ли пройти к реке через огражденный участок соседа, имеет ли право спецтранспорт проезжать по вашей территории и...

Нотариат в «цифре» – гарант стабильности и транспарентности гражданского оборота

В современном мире решающим фактором успеха становится эффективное управление временем и информацией. Цифровизация проникла практически во все сферы...

Правовой диалог — от прошлого к будущему: Вашингтонский саммит

ПМЮФ — уникальная площадка для международного диалога и принятия важнейших решений, которые формируют наше будущее. Вместе с партнером...

Новые правила медосмотра: россиянам разрешат проходить проверки дистанционно

В России изменилась процедура проведения медицинских осмотров. Утвержденные Минздравом правила вступили в силу 1 сентября. Так, водители смогут...

Отмена членских взносов и свобода передвижения: на ПМЮФ обсудили поддержку адвокатов в условиях пандемии

Как адвокатам продолжать работу в условиях борьбы с коронавирусом и какие меры принимают страны для их поддержки, обсудили...

Без ошибок: 7 советов для юристов по оформлению писем на английском

Деловая переписка составляет важную часть рабочей жизни любого юриста, и если письма на русском языке вряд ли вызывают...

Маткапитал мужчинам и новые штрафы: главное за неделю

В России материнский капитал начнут выдавать мужчинам – отцам детей от суррогатных матерей, наказание за подделку прав ужесточат,...

Проблемные долги: подход, стратегии и инструменты «Сбербанка»

Кредитный дефолт способен напугать и должника, и банк. Однако находятся дебиторы, которые собирают команды, готовят бюджеты и изучают...

Эксперты ПМЮФ проанализировали правовую сторону вакцинации от COVID-19

Нужно ли вводить обязательную вакцинацию, как обеспечить равный доступ к вакцинам и насколько целесообразно вводить «ковидные» паспорта, разбирались...

Судьба обеспечительного платежа при замещении активов

Юрист Capital Legal Services Роман Фридлендер рассматривает преимущества процедуры замещения активов на примере из судебной практики. Фраза о...

Большой гайд по hard и soft skills для юристов: как получить идеальную должность и репутацию

Согласно исследованию Стэнфордского университета, долговременный и стабильный успех руководителей компаний на 75% определяется soft skills, то есть навыками,...

Не как у соседей: евразийская интеграция и наднациональные суды

В этом году Евразийский экономический союз (ЕАЭС) отмечает пятилетие со своего основания. Профессор, судья Суда Евразийского экономического союза...

Дело о мошенничестве в особо крупном размере возбуждено в отношении экс-адвоката Пашаева

Против бывшего адвоката Эльмана Пашаева возбуждено уголовное дело. Он обвиняется в мошенничестве в особо крупном размере, сообщил Следственный...

Неделимые участки и наследники-иностранцы: актуальные проблемы при нотариальном оформлении наследства в земельном праве

Зачастую при регистрации права собственности на особые категории земель и признании ранее возникших прав появляются спорные вопросы. Как...

Брачный договор как еще один риск для кредиторов. Законодательные проблемы и решения от экспертов

В какой форме следует уведомлять кредиторов о заключении, изменении или расторжении брачного договора? Какой срок уведомления кредиторов предусмотрен...

Трансгендерные люди в правовом поле: ожидания, реальность и проблемы

Совершая трансгендерный переход и желая изменить указание на пол в документах, человек взаимодействует с медицинским организациями, органами ЗАГС,...

Обсерваторы для юристов и дистанционное голосование: главные новости уходящей недели

Минюст просит не отправлять юристов в обсерваторы, а голосовать в России теперь можно дистанционно. Об этом и других...

Судьба обеспечительного платежа при замещении активов

Юрист Capital Legal Services Роман Фридлендер рассматривает преимущества процедуры замещения активов на примере из судебной практики.

Фраза о том, что прецедентное право является одним из важнейших источников института банкротства в России, уже вряд ли кого-то удивит или вызовет непонимание. В силу возраста данного института и отсутствия детализированного и системного правового регулирования, огромное количество вопросов по банкротству пришлось решать судам, исходя из своего представления о праве и справедливости. В данной статье будет разобран один из таких вопросов, который только недавно рассматривался экономической коллегии Верховного Суда России в рамках дела № А40-89806/19-60-620. Для простоты рассмотрения дела возьмем привычный алгоритм  решения задачи из школьной программы.

Дано

  • Между Арендодателем (банкротом) и Арендатором был заключен договор аренды с условием возврата обеспечительного платежа в течение 15-и дней с даты прекращения договора аренды.
  • Арендодатель признан банкротом, комитетом кредиторов принято решение о замещении активов должника путем создания нового общества и внесения в уставной капитал данного общества здания банкрота.
  • В связи с переходом права собственности на здание между Банкротом, новым обществом и Арендатором заключено дополнительное соглашение к Договору аренды о переходе прав и обязанностей между старым и новым Арендодателем.
  • Через некоторое время новый Арендодатель и Арендатор подписывают соглашение о прекращении договора аренды.
  • В дальнейшем новый Арендодатель отказывает Арендатору в возврате обеспечительного платежа, обосновывая это следующим:

Необходимым условием перехода к новому кредитору «обеспечивающего права» страхового депозита является реальная возможность получения предмета обеспечения. Если такая возможность отсутствует, то обеспечивающее право утрачивает обеспечительную функцию. Исходя из положений закона о банкротстве страховой депозит Арендатора был включен в конкурсную массу и никак не мог быть передан новому Арендодателю. Соответственно новый Арендодатель считает, что Арендатор для возврата обеспечительного депозита должен обращаться к Банкроту.

Решение

Сложившаяся ситуация интересна тем, что, с одной стороны, Банкрот действительно не передал и не мог передать обеспечительный платеж: у Арендатора (кредитора) требование возникло уже после закрытия реестра. А включиться с текущим требованием он также не может, ведь обеспечительной платеж был уплачен до введения процедуры банкротства. Получается, у Арендатора остается два выхода: либо продолжать требовать возврата депозита у нового Арендодателя, либо пытаться восстановить срок и быть включенным в реестр кредиторов Банкрота.

При предъявлении требования к новому Арендодателю наиболее логичными для Арендатора представляются следующие способы защиты нарушенного права:

  1. Заявить о зачете в счет последних месяцев аренды (если данное право предусмотрено договором);
  2. Требовать возврата неосновательного обогащения;
  3. Требовать исполнения обязательства по возврату обеспечительного депозита.

Представим, что требования Арендатора удовлетворены, тогда новый Арендодатель сталкивается с такими же проблемами, с которыми ранее столкнулся Арендатор при выборе Ответчика – получить денежные средства с Банкрота фактически невозможно.

Для решения данной задачи предлагаем рассмотреть более детально идею процедуры замещения активов. Если кратко, то Должник выводит свое имущество в новое акционерное общество и взамен получает акции данного общества. Смысл замещения активов состоит в том, что в результате проведения процедуры должник меняет свои активы на акции вновь созданного акционерного общества, а выручка от их реализации идет на погашение долгов, оставшихся за должником.

Исходя из пункта 1 статьи 115 Закона о банкротстве, при замещении активов в уставной капитал создаваемого общества вносится имущество. В соответствии с пунктом 4 данной статьи, при замещении активов должника все трудовые договоры, действующие на дату принятия решения о замещении активов должника, сохраняют силу, а права и обязанности работодателя переходят к новому обществу.

Ответ

В рассматриваемом примере кредиторы должника получают двойную имущественную выгоду: в конкурсной массе остались обеспечительные платежи Арендатора и акции компании, которая не обременена никаким обязательствами по возврату депозитов. Безусловно, такая ситуация является неправильной, ровно, как и позиция нового Арендодателя, который считает, что банкрот не может передать обеспечительный платеж.

Исходя из пункта 4 статьи 115 Закона о банкротстве, мы понимаем, что в рамках замещения активов передаются не только права, но и обязанности, при этом пунктом первым данной статьи не уточняется, что входит в понятие «имущество». Под «имуществом» мы в данном случае понимаем также деньги и ценные бумаги.

В нашем примере не случайно при замещении активов вместе со зданием был передан и договор аренды. Помещение с арендаторами как актив очевидно ценнее пустого помещения, которое не приносит никакой прибыли. Передав права по договору аренды, кредиторы должны были передать также и денежные средства для возврата обеспечительного депозита. Данные денежные средства были бы учтены в цене акций при их продаже, а значит, кредиторы получили бы удовлетворение своих требований в большем объеме.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest